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  先来看地段，整个上海约400万级的楼市中： 招商中旅·揽阅售楼处营销中心：☎√√ 的地段价值，遥遥领先。

  在一点上， 招商中旅·揽阅售楼处营销中心：☎√√ 真的可以称为遥遥领先了。

  而与项目同纬度的紫竹、颛桥、徐泾等板块，甚至都是约600-800万级的置业地。

  不夸张的说，约400万级能买到的更好地段，就是 招商中旅·揽阅售楼处营销中心：☎√√ 。

  这三个区域内，聚集了数以万计的青年才俊。而 招商中旅·揽阅售楼处营销中心：☎√√ 对他们而言，是约400万级的不二之选。

  前滩金融产业区：作为下一个陆家嘴的金融圈、作为浦东金色中环带上唯一一个上海中央活动区，前滩规划居住人口25万，规划企业总部产业精英20万。

  而以前滩为中心，周边生活圈内只有招商中旅·揽阅售楼处营销中心：☎√√ 是约400万级的新房，其余均是起码约700万起的置业地。

  紫竹高新产业区：根据规划，在2035年大零号湾将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。

  目前已经吸引了包括微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的世界500强总部办公集聚，未来将引进约80万高端人才。

  对于约400万级的购房者而言，一江之隔的招商中旅·揽阅售楼处营销中心：☎√√ 当然是不二之选。

  尤其是未来东川路越江隧道开通后，更是一脚油门即紫竹，房价相差一倍有余，对于紫竹人民来说，招商中旅·揽阅售楼处营销中心：☎√√ 真的太香了。

  张江产业园：作为上海打造世界级产业集群的主阵地，张江的产业能级、人口数量不用多说。

  但因为浦东约400万级的供应全部都位于临港，所以张江客户的上车之路并不好走。有些急于上车的小伙伴，甚至只能接受好几个小时的路程，去嘉定、青浦等区域置业。

  产品方面，招商中旅·揽阅售楼处营销中心：☎√√ 项目由“招商蛇口+中旅投资”，双央企联袂打造，不管是质量还是保证，都十分值得期待。

  整个项目基于对时代青年人居审美与生活需求的全新理解，以都心精奢生活为蓝本，精研打造2024年全景理享住区。

  项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。

  同时，在入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，这个颜值和尊贵感，在这个价位段十分难得。

  其中包括四季主题景观，约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园、艺术琉光水境、林间生活剧场..打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。

  再加上架空层活动空间，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。

  第一，招商中旅·揽阅售楼处营销中心：☎√√ 是上海首批土拍进入竞报高品质建设环节的项目，可见对其产品力要求之高。

  第二，项目是一梯两户无连廊的设计，每个户型的得房率、采光度相比“二梯四户、层层连廊”产品都更加的优秀。

  非常标准的南北通透飞机户型，外部没有连廊、内部没有过道，整个户型的空间是非常宽绰的。加上3房2卫的户型结构，这个户型能保证一家人从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

  不管是从尺度感、实用性、采光、视野还是舒适度，这个约400万级的户型，都做的很出色，是真正一步到位的上车优选。

  经典LDBK大横厅的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，再加上超大的阳台。撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、共同生活的亲属的互动性和场景感。

  南向套房主卧，配备三段式干湿分离卫生间，既避免了早晚高峰“抢厕所”的尴尬，也保证了室内的干燥空间。

  四房四开间朝南，更多活动空间朝南面，全方位通透采光。动静分离活动区域起居较为分开互不打扰。

  尊贵套房主卧，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显男女主人尊贵感。

  更重要的是，项目建面约135㎡4房总价约600万左右，这个价位段只能在同纬度的徐泾、周浦等板块买一套百平米以下的3房。但在揽阅售楼处营销中心：☎√√ 能一步到位上车精装四房。

  项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

  根据 黄浦江两岸地区发展“十三五”规划 ，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，是滨江地带少有的宜居住宅区，将发展为全市宜居示范区域！

  在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心。

  项目占据浦价值地块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾-大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。到今年底，高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市人民政府售楼处《推进“大零号湾”科学技术创新策源功能区建设方案》）

  奉浦快线（BRT）从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路8号线站抵达前滩东方体育中心，全线条轨交线换乘，尽享BRT快速公交，通达全上海。

  「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。

  「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家商圈。

  项目东侧就是上海师范大学附属中学（闵行实验学校），周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等。（期房不承诺学区，以后期主管部门公示为准）

  郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！

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  选房时需要仔细考虑的几个重要的条件包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

  1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

  2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子有几率存在问题‌。

  3. ‌生活环境‌：旁边的环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

  4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

  5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

  1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

  2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋的品质等干货‌。

  3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、实施工程质量有保障‌。

  4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活紧密关联，体现楼盘质量‌。

  5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

  6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展趋势‌。

  7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。